تخطط دبي لبناء ثلاثة أبراج مكتبية جديدة في قلب منطقتها المالية، وذلك بهدف توسعتها لمواكبة الطلب المتزايد على العقارات التجارية، في تناقض صارخ مع انخفاض معدلات الإشغال للعقارات التجارية في المدن حول العالم.
سيتم بناء DIFC Square داخل مركز دبي المالي العالمي وسيمتد على مساحة مليون قدم مربع 60% منها مخصصة للمساحات المكتبية، وفقًا لمكتب الاتصال الحكومي.
وقال محافظ مركز دبي المالي العالمي عيسى كاظم إن الأبراج ستضم 17.200 قدم مربع من مساحات البيع بالتجزئة والمطاعم، وستبلغ تكلفة بنائها نحو 270 مليون دولار.
ومن المقرر أن تكتمل المباني في الربع الأول من عام 2026، وستلبي احتياجات تدفق الشركات التي تستمر في التدفق إلى دبي. وقد عزز هذا التدفق سوق العقارات التجارية في المدينة، مما ساعدها على التعافي من حالة الركود التي استمرت لسنوات عديدة.
وصلت معدلات إشغال المكاتب في جميع أنحاء المدينة إلى أعلى مستوى لها على الإطلاق عند 91.3 في المائة، وفقًا لمجموعة CBRE، في وقت تكافح فيه مراكز أخرى بما في ذلك لندن ونيويورك.
وقال تيمور خان، رئيس الأبحاث في شركة الاستشارات العقارية العالمية: “هناك طلب من الشركات القائمة التي تريد التحديث أو التوسع والشركات الجديدة القادمة لتأسيس أعمالها”.
